1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
名古屋市守山区
32.1万円/㎡
前年比+16.8%
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コンセール藤ケ丘弐番館
愛知県名古屋市守山区四軒家二丁目
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩18分
1993年築 / 11階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 60.2㎡の場合
相場
1,712万円
28.4万円/㎡
919
1,448
1,977
2,506
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜1,977万円
24.1万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
コンセール藤ケ丘弐番館
1,650万円（27.4万円/㎡）/ 7階 / 60.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,650万円 | 27.4万円 | 7階 | 60.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,299万円 | 32.4万円 | 6階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,399万円 | 33.8万円 | 6階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,499万円 | 35.2万円 | 6階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は24.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | コンセール藤ケ丘弐番館 名古屋市守山区四軒家二丁目 | 藤が丘駅18分 | 1,650万円 | 27.4万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション瀬古 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション瀬古第2 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅13分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/03 | サンパーク幸心 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅12分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | シャトー幸心 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅7分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | 宝新守山ハイツ 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅8分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/17 | 宝マンション新守山第3 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅11分 | 1,699万円 | 25.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/03 | 宝マンション新守山第6 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅16分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/16 | コンセール守山川宮町 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅10分 | 1,399万円 | 21.7万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/31 | サンパーク大永寺 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅11分 | 1,899万円 | 27.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コンセール守山 名古屋市守山区市場 | 矢田駅8分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/11 | コンセール町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅8分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスポア守山 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅12分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/28 | グローリアス守山大牧町 名古屋市守山区大牧町 | 瓢箪山駅5分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ソフィスティ城土 名古屋市守山区城土町 | 喜多山駅20分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,699万円 | 23.0万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/10 | ハイツひょうたん山 名古屋市守山区廿軒家 | 守山自衛隊前駅7分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和瓢箪山コープ 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅1分 | 1,790万円 | 27.7万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グランドメゾン小幡緑地 名古屋市守山区小幡三丁目 | 小幡駅13分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | 小幡パーク・ホームズ 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅16分 | 1,599万円 | 22.9万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/29 | 瓢箪山グリーンハイツ 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 1,630万円 | 25.0万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/03 | フォアセゾン瓢箪山 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅3分 | 1,750万円 | 25.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズマンション小幡城下 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅11分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/06 | グランドメゾン小幡南 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅9分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/10 | グランドメゾン小幡南N棟 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 2,399万円 | 33.2万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%上昇、名古屋市守山区では16.8%上昇しています。
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愛知県長久手市南原山
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